Vente Appartement - Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime

VENTE APPARTEMENT T2 St MARTIN de RÉ

Nous sommes dans le 17, à Saint Martin de Ré proche d'un des accès à la ville. Nous y vendons un Appartement d'une Superficie de 49,09m2 (dont Mezzanine de 5m2 environ pour un lit 2 personnes) sis en R+1 d'un ensemble résidentiel de plusieurs appartements en RDC et R+1. L'Appartement est constitué d'une Entrée, Placard, Séjour avec Kitchenette américaine aménagée et équipée, dégagement, Coin WC, Salle d'eau, et Chambre avec Placard.
Le Bien est soumis au Statut de la Copropriété. Cette dernière comporte 177 Lots Principaux. Pas de procédure en cours.
Montant du dernier décompte annuel de Charges pour 2023 : 998,26EUR.
Nous vendons ce Bien en excellent état 346.500,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 5,00%TTC du montant de la Vente, soit 16.500,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur en plus du Net Vendeur de 330.000,00EUR.
Possibilité acquisition box en sus.
Le DPE réalisé le 12.03.2023 indique des consommations entre 720EUR et 1.010EUR par an. (DPE D : 231 & GES B : 07)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4387/CBB17