Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Mandé, Val-de-Marne

5 pièces
1 salle de bains
96.21 m²
3 chambres

840 000 €

Descriptif du bien

Appartement 96m2 à rénover

Saint-Mandé – Quartier Daumesnil
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Mandé, à deux pas du bois de Vincennes, découvrez cet appartement situé dans une résidence bien entretenue des années 60.

D’une surface de 96 m², il se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine, trois belles chambres, une salle de douche et des WC séparés. Traversant, lumineux et au calme, il offre un cadre de vie agréable.

L’appartement est à rénover et présente un fort potentiel de réaménagement grâce à une typologie flexible.

Une cave complète ce bien. Un box est également disponible en option.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 6 m²
1 Dégagement 9 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Séjour 28 m²
1 Cave 6 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Concierge
Digicode
Gardien
Interphone

Charges et Honoraires

815 534 € Honoraires d'agence non inclus
3% ( 24 466 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 96 m²
Taxe foncière 2321 € / an
Charges 6888 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2890€ ~ 3950€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr