Saint-Malo (35400)
Appartement 87 m² 3 pièces / 2 chambres
700 000 €RÉF : 83057721MàJ : 08/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Saint-Malo, Ille-et-Vilaine
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 73.58 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Saint-Malo – Charmant appartement avec vue mer
Situé dans une petite rue calme de Saint-Malo, ce bel appartement de 65,81 m² (loi Carrez) bénéficie d’un emplacement rare avec vue sur la mer.
Implanté au rez-de-chaussée côté rue mais s’élevant au premier étage côté mer, il offre une organisation en étoile idéale :
Côté Est : deux chambres lumineuses,
Côté Ouest : un salon avec cuisine ouverte donnant sur la mer, prolongé par une loggia de 7 m².
L’appartement est traversant, ce qui garantit luminosité et ventilation naturelle.
Il dispose également d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’une cave et d’un stationnement protégé.
CARACTÉRISTIQUES
- 2 Loggias 7 m²
- 1 Toilettes
- 1 Parking
- 1 Salle de douche
- 1 Terrain
- 1 Cave
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- Ascenseur
- Interphone
- Fibre optique
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- 672 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.42% ( 23 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 65.81 m²
- Taxe foncière 1194 € / an
- Charges 1836 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2110€
Honoraire d'agence
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