Vente Appartement - Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

AU SEIN D'UN IMMEUBLE ANCIEN DE CARACTERE

SAINT-SERVAN son marché, ses commerces, sa plage, son port, tout à portée de main !
Depuis cet appartement spacieux idéalement situé au sein de la ville dynamique de SAINT-SERVAN.

Une belle entrée vous conduit vers le séjour, le salon ou encore la cuisine AE, offrants de jolies vues sur ST MALO et sur le port des Bas Sablons. Trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, WC indépendant, bureau (ou dressing) en mezzanine.
Buanderie et cave complètent le bien
Petite copropriété bénévole, 3ème étage sans ascenseur, frais réduits. Charges 60€/mois

PRIX : 595 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 568 000€ net

Merci de contacter; Isabelle FLEURY 06 31 51 34 47 Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

Classe Energie : E
Classe Climat : E
Les coûts sont estimés en fonction des caAu cœur de ce quartier vivant de SAINT-SERVAN, au 3ème éttement avec sa double orientation est/ouest, la lumière yage d’un immeuble de caractère, nous vous proposons cet appar entre généreusement et vous ne vous fatiguerez pas de cette vue unique sur la plage des Bas Sablons.

Ce logement spacieux de plus de 114m² bénéficie de beaux parquets, de larges ouvertures dispose de trois chambres dont une avec salle d’eau, WC indépendant, une salle de

Caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 3030 et 4140 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
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