Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Malo, Ille-et-Vilaine centre ville, animations, commerces, bus, gare

  • 1 pièce
  • 38 m²
75 000 €

Descriptif du bien

INVESTISSEMENT LOCATIF SAINT-MALO - Résidence Cap West Saint-Malo - 5.51% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 180€/an • Rentabilité : 5.51%. • Gestionnaire : Cap West Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : entrée avec placard et kitchenette, salle d'eau avec wc, séjour et un stationnement extérieur. - La résidence Cap West Saint-Malo est située à Saint-Malo, près des commerces et des transports en commun. Elle bénéficie d'une salle de sport et d'une laverie, elle se trouve à 90 km de l'aéroport de Rennes. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25078 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 788 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Parking
  • Meublé

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 65 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 630€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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