Vente Appartement - Saint-Lubin-des-Joncherets, Eure-et-Loir animations

INVESTISSEMENT LOCATIF – SAINT LUBIN DES JONCHERETS – Résidence Ehpad Château du Haut-Venay - 5,46% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 9 936,80€ • Rentabilité : 5,46 % • Gestionnaire : Colisée • Articles 605 et 606 à la charge du Preneur Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 bis au 1er étage comprenant : un séjour avec coin nuit et coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence Ehpad Château du Haut-Venay est idéalement située à Saint-Lubin-des-Joncherets, entre Evreux et Chartres. L'établissement se trouve au coeur d'un parc verdoyant. La ville de Dreux est à 15km et la région parisienne est à proximité. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21138 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 413,60 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur