Vente Appartement - Saint-Louis, Haut-Rhin

RESPIR'IMMO Altkirch by Endie vous propose ce superbe appartemen

RESPIR'IMMO Altkirch by Endie, partenaire de Maisons Eden, vous propose ce magnifique appartement 4 pièces en attique au sein de la résidence Eden Sunrise à Saint-Louis Neuweg.

PRIX DIRECT CONSTRUCTEUR - Aucun surcoût - Frais de notaire réduits.

Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement neuf de 82,40 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa magnifique terrasse panoramique de 79 m² qui entoure l'appartement.

Il se compose de :

Une entrée.
Une belle pièce de vie de 30,88 m² avec un espace cuisine ouvert à aménager selon vos envies.
Trois chambres de 12,89 m², 10,92 m² et 9,17 m², dont une avec accès direct à la terrasse.
Une salle de bains équipée avec fenêtre, meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et emplacement pour lave-linge.
Un WC indépendant suspendu avec lave-mains.
Un dégagement avec possibilité de rangement.

Les prestations :

Résidence de standing déjà construite.
Appartement prochainement livrable.
Ascenseur.
Chauffage au sol.
Grandes baies vitrées.
Terrasse exceptionnelle de 79 m².
Panneaux photovoltaïques.
Espaces verts aménagés.
Faibles charges de copropriété.
Garage en sous-sol disponible en supplément.

Un emplacement recherché :

À quelques minutes de la frontière suisse, de l'Allemagne, de l'aéroport Bâle-Mulhouse, de la gare de Saint-Louis et des principaux axes routiers. Vous bénéficiez également de la proximité des écoles, commerces, transports en commun, restaurants, services médicaux et de la Petite Camargue Alsacienne.

Les avantages du neuf :

Prix direct constructeur.
Frais de notaire réduits.
Garanties constructeur.
Excellente performance énergétique.
Aucun travaux à prévoir.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur des Trois Frontières.

RESPIR'IMMO Altkirch by Endie vous accompagne dans votre projet immobilier avec un suivi personnalisé et les mêmes conditions tarifaires que le promoteur.

Contactez Martine DENTZ, conseillère immobilier inscrite au RCS de Mulhouse sous le n° 800 380 271, pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Martine DENTZ - EI - 06 15 93 12 67 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MULHOUSE RSAC N° 800 380 271 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030106146) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 82.4 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1339.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Martine DENTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800 380 271