Saint-Laurent-du-Var (06700)
Appartement 88 m² 3 pièces / 2 chambres
630 000 €RÉF : 669V8391AMàJ : 02/10/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 90.95 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Exclusivité – Saint-Laurent-du-Var. Appartement, vue mer panoramique et piscine à débordement
À Saint-Laurent-du-Var, au sein d’une copropriété particulièrement bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié et d’une remarquable ouverture sur la Méditerranée.
La résidence se distingue notamment par sa superbe piscine à débordement de plus de 21 mètres de long, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Les parties communes particulièrement soignées témoignent de la qualité de la construction et de son entretien, tandis que les charges demeurent maîtrisées.
L’appartement bénéficie d’une vue panoramique sur la mer, largement présente depuis la majorité de ses espaces. Une vaste réception réunit une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour, l’ensemble étant prolongé par une terrasse tournée vers la Méditerranée.
L’espace nuit comprend trois chambres. Deux d’entre elles bénéficient de la vue mer et se partagent une salle de bains. La troisième, disposée de manière plus indépendante, dispose de son propre dressing ainsi que d’une salle de douche avec WC. Un WC indépendant complète l’agencement intérieur.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 37 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Terrasse 13 m²
- 1 Box 14 m²
- 1 Dressing
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Stores électriques
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Alarme
- Digicode
- Interphone
- Vidéophone
- Piscine en copropriété
Charges et Honoraires
- 620 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.84% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 90.95 m²
- Taxe foncière 1576 € / an
- Charges de copropriété 2868 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 91
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 790€ ~ 1150€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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