Saint-Julien-en-Genevois (74160)
Appartement 81 m² 4 pièces / 3 chambres
436 000 €RÉF : 85979191MàJ : 06/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 76.11 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement - St Julien en Genevois
À vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160), T3 Duplex avec Terrasse d’Exception.
Appartement Type 3 en duplex au dernier étage d’une résidence calme, à deux pas du centre-ville et à 5 min à vélo de la Suisse. Ce bien lumineux et bien agencé offre : une pièce de vie traversante, deux chambres avec rangements, deux salles d’eau, deux WC.
Atout rare : une magnifique terrasse de 86 m², sans aucun vis-à-vis, avec jacuzzi, douche solaire et pergola bioclimatique – un véritable rooftop privé, chic et paisible.
Un garage fermé motorisé et une cave complètent ce bien. Bien rare, à saisir !
Classe énergie : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Nombre de lots dans la résidence: 251, dont 78 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage n°19
- 1 Cave n°5
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Séjour 23 m²24.90 m² en utile
- 1 Cuisine équipée 6 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Chambre 15 m²avec placard
- 1 Chambre 11 m²avec placard
- 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
- 1 Terrasse 87 m²sans vis à vis
- Air conditionné
- Double vitrage
- Jacuzzi
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Digicode
- Accès handicapé
- Fenêtres coulissantes
- Spa
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 76.11 m²
- Taxe foncière 1107 € / an
- Charges de copropriété 2284 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 673.9€ ~ 800€
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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