Vente Appartement - Saint-Jeoire, Haute-Savoie

T1 EN DUPLEX A ST JEOIRE / ONNION

STUDIO à St JEOIRE
Venez découvrir ce T1 très cosy en duplex de 32m² (soit 41 m² utile) situé au dernier étage de la résidence, vendu en parti meublé, rénové il y à 10 ans.

L'appartement se compose au rez :
D'une entrée, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine ayant un accès direct sur le balcon exposé SUD/OUEST.
A l'étage : la mezzanine ou se trouve la chambre et la salle de douche.

Un casier à ski et une place de parking privative en extérieur ainsi que des combles servant de grenier complètent ce bien.

Les façades de la résidence ont été refaites récemment.

La résidence se trouve dans un secteur calme à 2mn du centre du village d'ONNION (boulangerie, superette, école, piscine…), à 2 mn du télésiège qui accède à la station de ski “Les Brasses”, à proximité du domaine nordique du plateau de Plaine Joux, à 40 mn du Lac Léman ainsi qu'à 45 mn de GENEVE.

Idéal vacanciers, investisseurs ou primo-accédants.

Niveau de consommation énergétique : 261 kWh D
Niveau émission des gaz à effet de serre : 10 kg B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
(entre 860 € et 1210 € par an)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021


Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 650 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

BENTZ Sonia - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents
Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro
399 391 853.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr