Vente Appartement - Saint-Jeoire, Haute-Savoie

Beau T4 avec terrasse et garage

A deux pas du centre de SAINT-JEOIRE, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement lumineux offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 85,53 m², il se compose de :

- Une entrée accueillante (3,89 m²)
- Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour (38,49 m²)
- Trois chambres (8,71 m², 12,98 m² et 13,18 m²)
- Une salle de douche avec WC (6,40 m²)
- Dégagements (1,88 m²)

* Caractéristiques supplémentaires : *

- Terrasse ensoleillée exposée au sud (16,01 m²)
- Garage avec porte motorisée et mezzanine (18,30 m²)
- Place de parking réservée

* Récentes améliorations techniques : *

- VMC remplacée en 2012
- Chauffage électrique à inertie fluide installé entre 2013 et 2015
- Rénovation du hall de la résidence avec système de visiophone en 2014
- Ravalement de la façade de la résidence avec isolation extérieure en 2014
- Volets roulants solaires ajoutés en 2015
- Double vitrage installé en 2015
- Réfection de l'électricité en 2015
- Parquet massif posé en 2022
- Cuisine équipée SCHMIDT et salle de bains rénovée avec double vasque en 2022
- Isolation du garage en 2022

* Détails financiers : *

- Taxe foncière : 791 €
- Charges de copropriété (gestion par syndic bénévole) : environ 40 € / mois, incluant l'eau, l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment, etc.
- Estimation EDF : environ 100 € / mois

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et tranquillité, tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Vous n'avez qu'à poser vos valises !

DPE D et C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 1062 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)