Fiche détaillée
Vente Appartement - Saint-Jean-du-Gard, Gard
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 72.05 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
APPARTEMENT TRAVERSANT + LOCAL COMMERCIAL LOUÉ
SAINT JEAN DU GARD - Au 2e étage d’une copropriété familiale bien entretenue, appartement traversant de 72 m², libre de toute occupation. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une alcôve, une chambre, une salle d’eau avec WC. Bon état général, prévoir quelques rafraîchissements.
🔹 En complément : local commercial de 37 m², loué 230,54 €/mois (bail 3-6-9 renouvelé en janvier 2022) – revenu locatif assuré.
Cave et grenier.
Copropriété sans procédure, sans dette ni travaux à venir.
👉 À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Grenier 15 m²
- 1 Commerce
- 1 Pièce de vie 29 m²
- 1 Pièce de vie 9 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Chambre 25 m²
- 1 Entrée 3 m²
Charges et Honoraires
- 65 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 10% ( 6 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1223 € / an
- Loi Carrez 72.05 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 880€ ~ 1210€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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