Saint-Jean-du-Gard (30270)
Maison 155 m² 8 pièces / 5 chambres
126 000 €RÉF : 300107849_1MàJ : 19/05/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Saint-Jean-du-Gard, Gard
- 7 pièces
- 197 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
4 appartements + Annexes : 240 m2
Produit d’investissement
Située au cœur du village, l’immeuble est composé de plusieurs appartements récemment rénovés représentant 197 m2 habitables / 240 m2
Au 1er étage : 1 appartement T2 de 54 m2 à finir d’aménager : potentiel locatif de 536 € /mois soit 6 432 € / An
1 duplex 2/3 P de 79 m2 avec balcon: potentiel locatif de 700 € /mois soit 8 400 € / An
Au 2ème étage : 1 studio de 31 m2 et 1 studio de 33 m2 : Potentiel locatif min de 375 et 400 € / mois soit 9 300 € / an ou AirBNB 50€ / nuit
Soit 1 Rendement Brut de 9 % Rendt NET de 7 %
Le rez-de-chaussée dispose d’1 local à vélo et d’1 cave : 43 m2 soit 1 TOTAL de 240 m2
L’ensemble immobilier constitue 5 lots de copropriété / 11 lots au total
Pas procédure en cours, pas de charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur soit 4.55 % et 220 000 € hors honoraires
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Appartement 79 m²
- 1 Appartement 54 m²
- 1 Studio 34 m²
- 1 Studio 31 m²
- 1 Local à vélos 25 m²
- 1 Cave 18 m²
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Charges et Honoraires
- 220 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.55% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 197 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2030€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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