Vente Appartement - Saint-Jean-de-Sixt, Haute-Savoie

Emplacement premium au cœur du village !

Idéal investisseur ou résidence principale : Un emplacement premium à proximité de tous les commerces.

Au sein d’une petite résidence, découvrez ce T4 de 84,63 m² au sol (70,79 m² loi Carrez) situé au 2ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre village, avec tous les commerces, écoles, transports en commun et arrêt ski-bus accessibles à pied.

Baigné de lumière grâce à sa belle exposition et son étage élevé, cet appartement séduit par ses 3 belles chambres, ses volumes optimisés et son balcon exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie et fort potentiel locatif, parfait pour un investissement patrimonial, une résidence secondaire à fort rendement saisonnier, ou une famille recherchant un quotidien tout à pied.

Les atouts qui font la différence :
✔ Emplacement hyper central et recherché
✔ 3 vraies chambres – idéal famille ou colocation/saisonnier
✔ Dernier étage, lumineux
✔ Balcon Sud Ouest
✔ Cave + 2 places de parking privatives
✔ Proximité immédiate ski-bus, commerces et école

Un emplacement stratégique et une configuration recherchée : un bien à fort potentiel dans un secteur attractif toute l’année.

Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4,05% TTC soit 370000€ net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CPI 017 580