Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Jean, Haute-Garonne

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 47 m²
  • 1 chambre
145 000 €
Vente Appartement Saint-Jean
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Descriptif du bien

Vente Appartement Saint-Jean

À VENDRE – APPARTEMENT T2 AU DERNIER ETAGE - SAINT JEAN

Situé au cœur de Saint-Jean, au sein d’une copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 47.38m² habitables, installé au premier et dernier étage. Il bénéficie d’un agréable balcon exposé sud-est, sans aucun vis-à-vis, entouré de végétation.

Très lumineux, ce bien offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces et écoles accessibles à pied immédiatement, transports L68 à 2 minutes, Centre Leclerc à 5 minutes en voiture.

Une place de parking aérienne complète ce bien. D'autres parkings visiteurs sont disponibles au sein de la résidence.

Il est vendu libre, il a été entièrement repeint, mais aura besoin d'une modernisation au niveau de la cuisine et de la salle de bain.

Copropriété de 20 appartements uniquement, répartis en deux bâtiments, aucune procédure en cours. Pas de piscine ni de gardien.

Prix : 145.000€ honoraires inclus charge acquéreur.

Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).

Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 14 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 136 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.62% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 47.38 m²
  • Taxe foncière 813 € / an
  • Charges de copropriété 1188 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 970€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : cc2384MàJ : 25/09/2026

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