Vente Appartement - Saint-Hippolyte-du-Fort, Gard

Charmant duplex avec terrasse situé à Saint Hippolyte du Fort

Ce charmant duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) est situé à Saint Hippolyte du Fort, en centre village, dans une petite copropriété (façade et toiture) comprenant 5 lots (lot n°2, charges mensuelles de 20 , aucune procédure juridique en cours) et bénéficie d'une entrée indépendante. Atypique, ce bien de caractère aux nombreux atouts ne manquera pas de vous séduire. D'une surface totale de 88,8 m² (loi Carrez), il est composé d'un beau séjour-salon (30,5 m²) équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine meublée avec accès à la terrasse de 21 m² (+ espaces couverts de stockage), de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et WC séparés. Loué 500 mensuel jusqu'à l'été dernier (2020) il offre une rentabilité locative brute de 8,11 %. Prix FAI : 74.000 (dont 5,71 % d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs).
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Valérie MICHON - EI - Agent commercial Indépendant PBH Immo - RSAC Nîmes n°494 483 662 - Tel : 06.89.15.40.95