Vente Appartement - Saint-Herblain, Loire-Atlantique centre ville, animations, commerces, aéroport

INVESTISSEMENT LOCATIF SAINT-HERBLAIN Résidence Appart'City Classic Nantes Saint Herblain - Appart Hôtel- 7% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence affaires sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès lacquisition. Loyer annuel HT : 3 350  Rentabilité : 7 % Gestionnaire : AppartCity Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (AppartCity), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que lappartement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et agréable, composé dune entrée, dun séjour/chambre avec kitchenette, dune salle deau avec WC, ainsi que dun parking extérieur. À propos de la résidence : La résidence AppartCity Classic Nantes Saint-Herblain est une résidence affaires idéalement située à Saint-Herblain, commune voisine de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, des zones dactivités tertiaires et industrielles, et bien desservie par les transports en commun, ce qui renforce son attractivité. Elle se compose denviron 100 logements répartis dans un environnement calme et fonctionnel. Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins dune clientèle daffaires et de courts séjours, avec kitchenette, Wi-Fi, télévision et services hôteliers à la carte. Létablissement propose un ensemble de services : réception, petit-déjeuner, ménage, laverie, parking, et accès sécurisé. À propos du gestionnaire occupant : AppartCity est le leader français des apparthôtels, avec plus de 90 résidences et plus de 11 000 logements en gestion. Il est reconnu pour la qualité de ses services, la fiabilité de sa gestion et sa large implantation sur le territoire. Le Coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24931 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.