Saint-Gervais-les-Bains (74170)
Chalet 92.56 m² 4 pièces / 3 chambres
599 900 €RÉF : 84669397MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie
- 4 pièces
- 111.13 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
St Gervais Mt Blanc - beaux volumes et terrasse panoramique
En exclusivité en plein cœur du village, appartement offrant un potentiel adaptable à vos envies.
88,70 m² Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, il s'ouvre sur une large hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, 1 suite côté Est accueille chambre avec espace bureau, salle de bains, WC et balcon. Une deuxième suite avec dressing et salle de bains s'ouvre sur le côté Ouest.
L'espace de vie et la cuisine profitent d'une magnifique terrasse de 69m² surplombant le village de St Gervais et la chaîne des Aravis.
ATOUT MAJEUR: Un studio de 22,43 m² et sa terrasse de 35,40m² attenant à l'appartement complètent cette ravissante propriété.
Son emplacement à proximité des commerces et des écoles ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement font de ce bien une invitation à la créativité ;-)
Vendu avec:
1 garage double
1 emplacement voiture en sous sol
2 caves
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Dressing
- 1 Toilettes
- 1 Suite
- 1 Suite
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Studio
- 2 Terrasses
- 1 Balcon
- 2 Garages
- 2 Caves
- 1 Parking intérieur
- Air conditionné
- Double vitrage
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Digicode
- Gardien
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 111.13 m²
- Taxe foncière 2025 € / an
- Charges de copropriété 4217 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 87
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1630€ ~ 2270€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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