Saint-Gervais-les-Bains (74170)
Appartement 61.81 m² 3 pièces
355 000 €RÉF : KSV19MàJ : 12/03/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 78.8 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Saint-Gervais-les-Bains – Un bien de caractère à réinventer
À quelques minutes du centre-ville, découvrez ce bien atypique de 120 m² au sol (78,80 m² Loi Carrez), niché dans une ancienne ferme de caractère divisée en 4 appartements.
Entièrement indépendant et sans charges de copropriété, il offre aujourd'hui une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec toilettes, une chambre avec mezzanine et une seconde chambre sous les combles.
Ses beaux volumes et son fort potentiel permettent aussi bien une installation immédiate qu'un projet de rénovation pour créer un lieu à votre image. Habitation principale, pied-à-terre de charme ou espace dédié à une profession libérale : les possibilités sont nombreuses.
Un bien singulier, libre de contraintes, à réinventer selon vos envies.
Nous serons ravis de vous le faire découvrir !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall d'entrée
- 1 Cuisine
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Séjour
- 1 Mezzanine
- 1 Chambre
- 1 Parking extérieur
- 1 Cellier
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 78.80 m²
- Nombre de lots dans la copropriété 13
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4029€ ~ 5452€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !