Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 27.68 m²
  • 1 chambre
140 000 €
Vente Appartement Saint-Gervais-les-Bains
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Descriptif du bien

Magnifique T2 à SAINT-GERVAIS-LES-BAINS

Coup de cœur assuré ! Superbe T2 avec mezzanine et vue Mont-Blanc ainsi que sur SAINT-GERVAIS-LES-BAINS.

Imaginez… Vous réveiller chaque matin face à un panorama grandiose sur les montagnes, dans un cocon chaleureux et fonctionnel.

Ce magnifique 2 pièces avec mezzanine, niché au sein d’une résidence intimiste de seulement 45 appartements, vous invite à profiter pleinement de la magie de Saint-Gervais-les-Bains, été comme hiver.

Les atouts qui font toute la différence :

Vue dégagée et imprenable sur les sommets, pour des levers de soleil inoubliables.

Pièce de vie lumineuse avec cuisine toute équipée (frigo, lave vaisselle, four, lave linge, plaque de cuisson, hotte), parfaite pour recevoir famille et amis.

Charmante mezzanine, idéale comme salon, espace nuit supplémentaire ou coin lecture.

Salle d’eau moderne avec WC, vasque et sèche serviette pour plus de confort.

Placard pratique dans l’entrée.

En prime, vous disposez d’un casier à skis, et avez la possibilité d’acquérir un garage individuel fermé et sécurisé en supplément pour le prix de 30 000 €.

Résidence parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, garantissant tranquillité et sérénité.

Ce bien rare est l’adresse rêvée pour vos séjours à la montagne ou pour un investissement coup de cœur.

Contactez moi sans tarder et laissez-vous charmer par ce petit bijou !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Mezzanine 5 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 27 m²
  • Taxe foncière 613 € / an
  • Charges de copropriété 722 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 168
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1150€ ~ 1600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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