Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie

6 pièces
110.17 m²

470 000 €

Vente Appartement Saint-Gervais-les-Bains

Descriptif du bien

Grand Appartement de Charme au Cœur du Village, Esprit Chalet

Dans une petite copropriété de seulement 7 appartements, découvrez ce superbe appartement de caractère, situé dans un environnement paisible, au cœur du village. Un bien rare, alliant authenticité, confort et fort potentiel locatif.

Appartement de 110m², dont 86.52m² en Loi Carrez avec accès indépendant.
- Superficie généreuse (idéal pour 8 à 10 personnes)
- 4 chambres
- Grand salon/salle à manger chaleureux avec cheminée
- Cuisine séparée
- 2 salles de bains + WC séparé
- Nombreux rangements dans les combles
- Chauffage individuel électrique + cheminée

Dans un bâtiment des années 1940 avec une vue imprenable sur les montagnes, dans un environnement calme et serein.
Emplacement exceptionnel, au cœur du village et à proximité immédiate des commodités

Cheminée
Meublé

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 974 € / an
Loi Carrez 86.52 m²
Charges de copropriété 1100 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2580€ ~ 3540€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F