Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie

6 pièces
110.17 m²

470 000 €

Vente Appartement Saint-Gervais-les-Bains

Descriptif du bien

Grand Appartement de Charme au Cœur du Village, Esprit Chalet

Dans une petite copropriété de seulement 7 appartements, découvrez ce superbe appartement de caractère, situé dans un environnement paisible, au cœur du village. Un bien rare, alliant authenticité, confort et fort potentiel locatif.

Appartement spacieux avec accès indépendant.
- Superficie généreuse (idéal pour 8 à 10 personnes)
- 4 chambres
- Grand salon/salle à manger chaleureux avec cheminée à bois
- Cuisine séparée
- 2 salles de bains + WC séparé
- Nombreux rangements dans les combles
- Local à skis
- Chauffage individuel électrique + cheminée

Dans un bâtiment des années 1940 avec plein de cachet avec une vue imprenable sur les montagnes, dans un environnement calme et serein.
Emplacement exceptionnel, au cœur du village et à proximité immédiate des commodités

Cheminée
Meublé

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 974 € / an
Loi Carrez 86.52 m²
Charges de copropriété 1100 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 17
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2580€ ~ 3540€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F