Fiche détaillée

Vente Studio - Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie

2 pièces
1 salle de bains
20.92 m²

109 000 €

Descriptif du bien

Studio avec coin cabine - Le Grattague - St Gervais les Bains (74170)

Studio de 20.92m² Loi Carrez avec coin cabine à proximité du départ des pistes de skis et de randonnées dans le secteur du Grattague - 74170 St Gervais les Bains.

Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine, un coin cabine, une salle de douche avec toilettes.
Vendu meublé et équipé, un casier à skis et un grand balcon de 6,4m² complètent ce bien.

La résidence possède une piscine commune ouverte l'été et un terrain de tennis.

Idéal pour un pied à terre à la montagne, au calme !

Appelez au 0623450159 pour plus d'informations et organiser une visite.

Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1032 € incluant l'eau et base au sol de chauffage
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon EI
06.23.45.01.59.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Cabine 4 m²
1 Séjour/cuisine 14 m²
1 Salle de douche / toilettes
1 Balcon 6 m²
1 Local à skis

Double vitrage
Meublé

Charges et Honoraires

104 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.81% ( 5 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 20.76 m²
Taxe foncière 463 € / an
Charges 1032 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 580€ ~ 850€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr