Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 112.81 m²
  • 3 chambres
1 040 000 €
Vente Appartement Saint-Germain-en-Laye
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Descriptif du bien

Duplex familial en dernier étage – 3 chambres - Centre-ville de Saint-Germain-en-Laye – 113 m² Carrez

Fairway Luxury Real Estate vous propose, au cœur de Saint-Germain-en-Laye, à deux pas de la place du Marché, du quartier du Clos Saint-Louis et à seulement 10 minutes à pied du RER A, un élégant duplex familial situé aux derniers étages d'un immeuble avec ascenseur.

Développant 112,81 m² Carrez (152,45 m² au sol), cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son exposition plein sud.

Le premier niveau s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements desservant une belle pièce de réception de plus de 46 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Une cuisine indépendante équipée ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.

L'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendantes.

Le bien bénéficie d'un DPE C

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

À proximité immédiate des commerces, du marché, des établissements scolaires et avec un accès rapide au RER A ainsi qu'au Lycée International.

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Box 13 m²
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 1 010 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.97% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 112.81 m²
  • Taxe foncière 1926 € / an
  • Charges de copropriété 2900 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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