Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 98.23 m²
  • 3 chambres
595 000 €
Vente Appartement Saint-Germain-en-Laye
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Descriptif du bien

APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF, CAVES ET PARKING

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - NOUVEAUTE - Entre le quartier Schnapper et le quartier Debussy - Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique de Saint-Germain-en-Laye et de sa très prisée place du Marché (1,6km).

Côté transports, la gare du RER A de Saint-Germain-en-Laye se situe à 1,4 km (15/20 minutes à pied), permettant de rejoindre rapidement la Défense et le cœur de Paris. Plusieurs lignes de bus s'arrêtent également à proximité immédiate (moins de 5 minutes pour rejoindre la gare du RER A/Château en bus).

Pour les familles, l'emplacement s'avère idéal grâce à une offre scolaire complète dans un périmètre proche : L'école Schnapper, le collège Marcel Roby, le Lycée Jean d'Albret ainsi que le célèbre Lycée International facilement accessible en transports.

Cet appartement en RDJ est situé dans une résidence de standing en pierre de taille construite en 1985 avec gardien, ascenseur et terrain de tennis. D'une superficie d'un peu plus de 98 m² carrez, il se compose d'une entrée, un salon avec un accès à une terrasse et un jardin privatif d'environ 100 m² et une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend : un WC séparé, une SDD, 3 chambres et une SDB avec WC. Chaudière individuelle au gaz (eau chaude et chauffage). Travaux de rénovation à prévoir.
Deux caves et une place de parking privative complètent ce bien. Des places de parkings dans la résidence sont également à la disposition des visiteurs.

BELLE OPPORTUNITE A VISITER EN EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE INTERNATIONALE !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 2 Caves
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Jardin
  • 1 Terrasse 100 m²
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Tennis

Charges et Honoraires

  • 572 700 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.89% ( 22 300 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 98,23 m²
  • Charges de copropriété 2808 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 30
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2070€ ~ 2850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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