Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 80.75 m²
  • 2 chambres
598 000 €
Vente Appartement Saint-Germain-en-Laye
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Descriptif du bien

3 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC CAVE ET PARKING

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – Quartier Tourville – à seulement 5 minutes à pied du RER A (station Château) et du cœur historique, dans un environnement recherché alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes commodités. À deux pas, vous profitez de l’accès direct à la forêt domaniale et au Parc du Château de Saint-Germain-en-Laye, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et patrimoine.

Au sein d’une belle résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces traversant Est/Ouest d’environ 80 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux prolongé par une loggia agréable, ainsi que d’une cuisine aménagée indépendante.

La partie nuit comprend deux chambres donnant sur les jardins au calme de la résidence, un dressing, une salle de douche et des WC séparés. L’agencement traversant garantit une belle luminosité tout au long de la journée et une ventilation naturelle appréciable.

Le bien dispose d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels, assurant une meilleure maîtrise des consommations. Une cave ainsi qu’un parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

Le quartier Tourville séduit par sa situation privilégiée, à la fois proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des espaces verts, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes et aux transports.

Un bien idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, de tranquillité et d’un emplacement premium à Saint-Germain-en-Laye.

A VISITER EN EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE INTERNATIONALE !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 575 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.91% ( 22 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 80,75 m²
  • Taxe foncière 1258 € / an
  • Charges de copropriété 3516 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 46
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2490€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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