Vente Appartement - Saint-Georges-d'Orques, Hérault

INVESTISSEMENT LOCATIF ST GEORGES D'ORQUES - Résidence Ehpad Notre Dame du Bon Accueil - 6.59% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence medicalisée sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT : 8 235  Rentabilité : 6.59 % Gestionnaire : OC SANTE Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que lappartement soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre située au rdc offre un agencement fonctionnel et agréable : une pièce principale, une salle deau avec wc. À propos de la résidence : La résidence Notre-Dame du Bon Accueil est un Ehpad idéalement situé à Saint-Georges-dOrques, dans lagglomération de Montpellier. Elle se trouve à proximité des transports et des commerces, sur les hauteurs offrant une vue sur les vignes et la campagne environnante, ce qui renforce son attractivité. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25755 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 113 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC