Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Geniès-des-Mourgues, Hérault

1 pièce
22 m²

90 525 €

Vente Appartement Saint-Geniès-des-Mourgues

Descriptif du bien

vente appartement 1 Pièce(s)

Studio avec mezzanine à Saint-Geniès-des-Mourgues de 22m²

Situé au c½ur du village, dans une petite copropriété de 5 lots édifiée en 1870 et entièrement restaurée en 1986, ce charmant studio de 22 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et bar, ainsi que d'une salle d'eau avec pierres apparentes et WC.

À l'étage, une mezzanine de 9,5 m² permet de créer un véritable coin nuit indépendant.

Le bien est vendu libre de toute occupation et peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Loyer potentiel : 540 ¤ / mois hors charges, soit une rentabilité brute de 7,2 %.

Charges trimestrielles : 35 ¤ (syndic bénévole)
Pas de procédure en cours

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Devier Immobilier au 04 67 86 28 70.

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 650€ ~ 940€