Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-François, Guadeloupe

3 pièces
2 salles de bains
37.97 m²
2 chambres

245 000 €

Descriptif du bien

A VENDRE 245 000 € -Appartement T3 à Saint-François

Installé au coeur de la marina de Saint-François, cet appartement T3 combine emplacement idéal et confort maximum.
Entièrement équipé, en rez de jardin dans une résidence sécurisée avec piscine, il possède un cuisine, un salon, deux chambres deux salles d'eau et deux espaces terrasses.
La résidence étant placée dans le secteur de la marina, tous les commerces, les plages, le golf sont accessibles à pied et en moins de 5 minutes.
Il accueillera aisément un projet de résidence personnelle ou constituera un investissement touristique judicieux.

DPEG " D" valable jusqu'au 29/04/2035
Zone tendue

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

Venez découvrir cet appartement T3 clé en main, marina de St-François, proche des commerces et des plages.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 14 m²
1 Chambre 8 m²
1 Chambre 7 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Cour 12 m²

Air conditionné
Internet
Meublé
Volets roulants électriques
Accès PMR
Piscine en copropriété

Charges et Honoraires

Loi Carrez 37.97 m²
Énergie - Consommation conventionnelle 140 kWh/m².an
Énergie - Consommation finale 46 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions 35.02 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 800 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1400 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2026
Électricité
Taxe foncière 1150 € / an
Amiante
Assainissement Non applicable
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc Non applicable
Demande de désignation d'un administrateur provisoire Non applicable
Demande de désignation d'expert(s) Non applicable
Délai de priorité CCH L443-11 Non applicable
Gaz Non applicable
Plomb Non applicable
Diagnostic Mérule Non applicable
Agrément sanitaire Non applicable
Normes relatives à la sécurité incendie Non applicable
Normes accessibilité aux personnes handicapées Non applicable