Vente Appartement - Saint-Étienne, Loire

SOLAURE T3 PLEIN SUD AVEC BALCON / LOGGIA / ASCENSEUR / PROCHE TRAM T1

Saint-Etienne (42100) Secteur Solaure
C'est au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée que vous pourrez découvrir ce T3 de 61 m² bien exposé avec balcon, loggia et ascenseur au 1/2 palier.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant, un séjour avec baie vitrée donnant sur balcon au sud, d'une cuisine équipée donnant sur une Loggia fermée.
Le partie nuit dispose de 2 chambres de 10 et 12 m2 dont une avec placard, d'une salle d'eau rénovée avec douche italienne, de WC indépendants, d'une grande cave saine.
Statut de copropriété, les charges sont d'environ 183€/mois comprenant le chauffage semi-collectif avec répartiteurs, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur demi-palier, le fond travaux...) - Taxe foncière 972 euros.
Porte blindée, menuiseries récentes en DV PVC avec volets roulants électriques.
Tableau électrique refait.
Bon état général, prévoir rafraichissement peinture/papier peint.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Toutes commodités à proximité, Supermarchés, TRAM, accès RN 88, Université Jean Monnet à 10 min de Tram.
Visite avec Christine GHAZAL 0650452710 (zéro six, cinquante, quarante cinq, vingt sept, dix) Agent Commercial RSAC EI Le Puy-en-Velay 352095004 ou 04.77.81.16.03. ou plus d'info www.liberation24immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix de vente sont frais d’agences inclus et TTC, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières. Nos honoraires sont à la charge du vendeur et incluent : renseignements, prises de RDV, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, RDV compromis de vente et acte authentique, état des lieux. Tarif consultable sur notre site internet.