Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Étienne, Loire

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 53.85 m²
  • 1 chambre
66 000 €

Descriptif du bien

INVESTISSEMENT LOCATIF

Appartement T2 de 53.85 m2, il est composé d'une cuisine séparée ainsi qu'un salon, d'un grand placard/ cellier, d'une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire et toilettes indépendant.
Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. Ce bien est actuellement loué 370€/mois hors charges. Prévoir travaux de remise au goût du jour au changement de locataire.
Idéalement placé dans le secteur de châteaucreux à proximité immédiate de la gare, du centre ville, tram, bus, commerces, écoles, et de toutes commodités.
Une cave de 8 m2 complète l'équipement de cet appartement.
Au sujet de la copropriété, charges annuelles prévisionnelles 1062€. Petite copropriété composée de 7 lots principaux, pas de procédures en cours.
Classification énergétique D, GES D, montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, consommation énergie primaire 231 kwh/m2/an.
Consommation énergie finale non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Prix 66 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier: David LA ROCCA, Tél: 06.13.37.25.76, E-mail: david.larocca@projedimmo.fr - EI- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 434 512 927 pour une visite dans les meilleurs délais

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 53.86 m²
  • Taxe foncière 970 € / an
  • Charges 1056 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1260€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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