Vente Appartement - Saint-Étienne, Loire

Investissement locatif

En exclusivité, bel appartement T2 de 31.12 m2, meublé, refait à neuf. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, une salle d'eau et toilettes indépendant.
Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Ce bien est actuellement loué 400€/mois hors charges.
Idéalement placé dans le secteur de châteaucreux à proximité immédiate de la gare, du centre ville, tram, bus, commerces, écoles, et de toutes commodités.
Une cave complète l'équipement de cet appartement.
Au sujet de la copropriété, charges annuelles prévisionnelles 446 €. Copropriété composée de 25 lots principaux, pas de procédures en cours.
Classification énergétique D, GES A, montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, consommation énergie primaire 189 kwh/m2/an.
Consommation énergie finale non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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