Vente Appartement - Saint-Étienne, Loire

Appartement à vendre Saint-Étienne

SAINT-ÉTIENNE CENTRE – SPACIEUX DUPLEX T5 DE 100 m² – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT
79 000 €
À deux pas de l'Université Jean Monnet et du tram, découvrez ce bel appartement T5 en duplex situé au 3? étage d'une copropriété bien entretenue.
Avec ses 100 m² Loi Carrez (124 m² au sol), ce bien offre de beaux volumes et une distribution idéale.
Vous profiterez d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, de 2 salles de bains ainsi que de 2 WC, un véritable atout pour une famille ou un projet de colocation.
Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal au quotidien.
Les + du bien :
Duplex offrant de beaux espaces de vie
4 chambres
Appartement traversant et lumineux
Faibles charges de copropriété
Proximité immédiate des commerces, transports et de l'Université Jean Monnet
Garage disponible en supplément
Informations copropriété :
Copropriété de 27 lots
Charges courantes annuelles 561 €
Prix 79 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Performance énergétique :
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € (prix moyens des énergies indexés en 2025).

Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 105 249 429) au 06 98 65 63 45.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 561 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Franck GUERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)