Vente Appartement - Saint-Étienne, Loire

🏡 À VENDRE – Appartement F3 avec balcons – 53,71 m² – 65 000 € FAI

Situé à Saint-Étienne, au sein de la Résidence Dumont, venez découvrir cet appartement F3 de 53,71 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur.

✨ Il se compose de :

🚪 Un hall d’entrée accueillant ,
🍳 Une cuisine indépendante avec accès direct au balcon,
🛋️ Un séjour lumineux avec ouverture sur l’extérieur ☀️,
🛏️ Deux chambres, dont une avec balcon,
🛁 Une salle de bains,
🚽 Un WC indépendant.

🔧 Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif !

🔥 Chauffage individuel au gaz,
🪟 Huisseries bois double vitrage avec volets manuels,
📦 Bonus : une cave pour stocker vélos, cartons...!

📊 DPE : E
💶 Charges de copropriété : 162 € par trimestre.

💰 Prix : 65 000 € FAI

📍 Une opportunité à saisir à Saint-Étienne, à proximité des commodités et des transports.

📞 Contactez Isabelle au 06 99 57 43 63 dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! 😊

Mandat n°2026622. Honoraires charge vendeur. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1280€ et 1800€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété, le lot 1 représente 90.5/100000ème. La quote part des charges de copropriété s'élève à 162 €/Trimestre.Procédure en cours .
Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 - CCI de Lyon - RCP 62073459.
Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.