Vente Appartement - Saint-Étienne, Loire

APPARTEMENT T3 58.79 m² COLLINE DES PERES

APPARTEMENT T3 – 58,79 m² – COLLINE DES PÈRES
À découvrir rapidement : agréable T3 de 58,79 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence très bien entretenue, au cœur du quartier Colline des Pères, rue Alfred Colombet, 42000 Saint-Étienne.

Idéalement situé, à proximité du centre-ville, des commerces et du boulevard périphérique, ce bien conviendra aussi bien à un projet d'habitation qu'à un investissement locatif.

Il se compose d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Nombreux placards de rangements.
Appartement en très bon état général, habitable immédiatement.
Chauffage individuel chaudière gaz, DPE : D, fenêtres en double vitrage.
Place de parking privative incluse, balcon , local à vélos, étendage et atelier à disposition. Un espace vert commun est à disposition des copropriétaires.

Copropriété calme, charges modérées : 83 €/mois. Aucun travaux à prévoir.

📍 Prix de vente : 84 000 €
📞 Contact : Djamal Makhlouf (E.I) – 06 51 29 31 07

Mandat n°2025553 – Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété (51 lots – les lots n°37, 12 et 117 représentant 400/10 000èmes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
ERP disponible en agence.

Djamal Makhlouf, inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le n°498743509.
MAA IMMOBILIER – CPI 42022018000037465 délivrée par la CCI de Lyon – RCP 62073459.
Non détention de fonds hormis ses honoraires légaux.