Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Étienne, Loire

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 103.88 m²
  • 3 chambres
110 000 €

Descriptif du bien

Vente Appartement Saint-Étienne Beaulieu Montchovet Marandinière

APPARTEMENT T4 + BALCON ET GARAGE

Proximité école saint Michel, EM lyon, école des mines, ENISE , IRUP, FAC sciences et techniques, opéra, jardin des plantes, cours Fauriel, commerces et transport.

Superbe appartement 4 pièce de 104 m²situé rue Horace Vernet.
Au 1 er étage ( sans ascenseur) d'une petite copropriété de 3 lots.

Ce T4 se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon/séjour, 3 belles chambres dont une suite parentale ( douche et wc) , une salle de bain avec wc , un balcon , une buanderie, un garage et 2 caves.

Stationnement facile et gratuit dans la rue.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Pas de travaux a prévoir dans la copro.

Travaux de rafraichissement a prévoir pour les salles de bain. Ainsi que la chaudière gaz a remplacer pour un meilleur classement énergétique (chaudière de 2012 toujours entretenue et en état d'usage.

Lot n°2 dans une copropriété de 3 lots. Pas de procédure en cours.
charge de copropriété: 60€/ mois
Taxe foncière: 1400 €/ AN.

Consommation conventionnelle :E : 269 kWh EP/m².an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre : E : 56 kg CO2/m².an

Estimations des coûts annules d'énergie du logement comprise entre 2470€ et 3400€.
Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)

A visiter sans plus attendre!

Contact Mélissa

Agent commercial ( sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Suite 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 720 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2940€

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