Vente Appartement - Saint-Denis, Seine-Saint-Denis

Studio à rénover situé dans un immeuble récent en plein cent

Exclusivité
Centre-ville – Plan sans perte – Très calme sur cour – A rénover – Immeuble de qualité – parking

Brew's, vous présente en exclusivité ce superbe Studio situé en plein centre-ville de Saint-Denis, à quelques dizaines de mètres de la rue de la République. Quartier donc hyper recherché avec tous les commerces à proximité immédiate ainsi que les transports. Idéal pour un investissement comme pour un pied-à-terre ou une résidence principale.

Ce studio est un vrai espace de bonheur au calme, sur cour intérieure et sans gros vis-à-vis permettant ainsi de se relaxer tout en étant dans un quartier hyper animé.

Exposé plein Est, le studio offre une belle luminosité et est ensoleillé le matin.

Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : lin.brews.fr/362

Au 1er étage d'un immeuble datant des années 90, situé au 6-8 rue Gibault. Il s'agit d'un immeuble bien entretenu sans gros travaux à prévoir.

Ce Studio possède un plan sans perte d'espace et composé d'une pièce de vie avec rangement, d'un coin cuisine et d'une salle de bain avec WC.

Le studio est à rénover.

Parking disponible en sous-sol en sus (15000€).

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Charges incluant eau froide et entretien des communs : 95€ par mois.
Taxe foncière : 923€

Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD
Carte T CPI75012018000026018
RCP 799 316 435