Vente Appartement - Saint-Denis, La Réunion

Appartement T4 en plein centre-ville de Saint-Denis

Urbanis, votre agence immobilière de Saint-Paul à La Réunion, vous propose :
Désignation :
Urbanis, votre agence immobilière, vous offre une belle opportunité à saisir dans le secteur de Saint-Denis.
D'une surface habitable d'environ 90 m2, ce bel appartement T4 situé au troisième et dernier étage d'une résidence de 7 lots se compose de 3 chambres, dont 2 climatisées, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau à rafraîchir, ainsi que d'un WC séparé. Vous trouverez également une varangue fermée qui fait actuellement office de salle à manger.
À l'extérieur, un espace commun goudronné permet la manoeuvre des véhicules et donne accès à un garage fermé pouvant accueillir une voiture.
Cet appartement est idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Denis, à proximité de toutes les commodités (école primaire, collège, lycée, commerces et services), avec un accès rapide à la quatre-voies.

Travaux : Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour selon les préférences de l'acquéreur.
Charges : Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 2 124 EUR.
Équipements :

Menuiseries : aluminium blanc,
Climatisation : 2 chambres climatisées
Assainissement : fosse septique
Production d'eau chaude : chauffe-eau solaire

Situation géographique :

Aéroport : 20 min,
Accès à la quatre-voies : 5 min de la nouvelle route du littoral
À 5 min du petit marché.
Établissements scolaires à proximité : collège Juliette Dodu

Idéal : Ce bien convient parfaitement à une résidence principale, mais aussi à un investissement locatif.

Prix : 265 000 EUR (honoraires d'agence inclus, à hauteur de 6 % à la charge de l'acquéreur).


Votre Conseil en immobilier résidentiel : Karl DEHORTER 0693626293

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