Vente Appartement - Saint-Denis, Seine-Saint-Denis

Bel appartement F4 : 83 M2 carrez

Quartier en plein essor à La Plaine Saint-Denis.
Ce bien est composé de 3 chambres, 2 salles de bain, d’un balcon de 6m² exposition Est – parfait pour vos petits déjeuners au soleil ou vos soirées détente, parking, local vélo.
Résidente récente de 47 lots, moderne, design, construite en 2020. Idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Très bonne isolation thermique et phonique. Vous disposez d’un jardin partagé convivial au 6éme.
Les + du bien :
• Stade de France à 10 min à pied
• Crèches, écoles, collège, médecins, pharmacie, commerces de proximité
• Accessibilité exceptionnelle : - Métros 12, 14, 15 à venir, RER B & D, Tramway T8 à venir et plusieurs lignes de bus - Autoroute A86 et A1 à proximité (15 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle) - Périphérique Nord (15 porte de la chapelle)
Pas de procédure en cours.
Le DPE : B – les charges annuelles sont à 2 800€ -taxe foncière est à 1 950€
Le prix du bien est 390 000€ FAI soit 15 000€ de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques technologiques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous proposé par Agathe BLANCHE, EI Agent commercial indépendant PBH IMMO mandataire immobilier enregistré à Créteil sous le numéro 790 550 636 ;
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 13 49 24 67