Fiche détaillée

Vente Duplex - Saint-Denis, Seine-Saint-Denis

3 pièces
1 salle de bains
60.43 m²
2 chambres

200 000 €

Descriptif du bien

Duplex avec terrasse privative !

EXCLUSIVITE EXP - Dans un secteur pavillonnaire proche de l'hôpital Delafontaine et des parcs départementaux Marville et Georges Valbon, aux 1er et 2ème étages d'une maison avec une terrasse privative de 25m2 environ, duplex de 60,43m2 Carrez (68,67m2 au sol) comprenant au 1er étage : séjour, cuisine, salle de bain avec wc, chambre ; et au 2ème et dernier étage : dégagement, débarras et chambre. Box individuel. Charges de copropriété d'environ 108€ par mois, eau comprise. Aucun droit de passage ni vis-à-vis gênant avec le voisin du rez-de-chaussée, qui dispose de sa propre terrasse à côté. Tramway T1 à 10/15min à pied, métro 13 St-Denis Basilique à 15/20min, bus 153 à 50m qui emmène en 15min au métro 13 Porte de Paris et au Stade de France. Ecoles et commerces à proximité. Idéal jeune couple !

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrasse 25 m²
1 Séjour 18 m²19,20m2 au sol
1 Cuisine 5 m²
1 Dégagement 1 m²1,20m2 au sol
1 Salle de bains / toilettes 3 m²
1 Chambre 16 m²
1 Palier 3 m²
1 Chambre 13 m²18,10m2 au sol
1 Débarras 2 m²3,80m2 au sol

Double vitrage

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 60 m²
Taxe foncière 1400 € / an
Charges de copropriété 1296 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 30
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1520€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr