Vente Appartement - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône

VENTE APPARTEMENT T2 SAINT CYR AU MONT D'OR

Votre nouveau cocoon à Saint Cyr au mont d'or !

Prix de vente : 213 000 € (frais d'agence inclus)

Vous rêvez d'un espace de vie où le confort et la modernité se rencontrent dans un cadre privilégié ?
Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 de 44 m², niché dans une ancienne maison divisée, vous séduira par son décor soigné et en excellent état.

Un espace de vie convivial : Profitez d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis, avec accès direct à un petit balcon.

Chambre spacieuse : Retirez-vous dans une chambre généreuse, conçue pour être un véritable havre de paix.

Salle de bain élégante : Un espace chic et fonctionnel qui allie praticité et raffinement, parfait pour se ressourcer.

Petit plus : Un balcon donnant sur un espace verdoyant, pour savourer chaque rayon de soleil.

Implanté dans un quartier prisé, vous aurez accès à toutes les commodités à deux pas de chez vous. De plus, des espaces verts à proximité vous permettront de respirer et de profiter de la nature à chaque moment de votre journée.

Ce bien constitue un investissement judicieux dans un secteur hautement recherché, que ce soit pour un premier achat, pied-à-terre ou placement locatif.

Venez découvrir le potentiel de ce bien rare à Saint Cyr au mont d'or !


Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
La surface selon la "loi carrez" est de 44,06 m2
Les charges annuelles sur l'exercice 2023/2024 sont de 600 € soit 50 €/mois et comprennent la consommation d'eau et les charges communes de la copropriété.
La taxe foncière 2023 est de 352 €
Pas de procédure connue à ce jour.
Immeuble sous le régime de la copropriété composé de 6 lots principaux.

DPEConsommation conventionnelle : 290 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 827 € et 1 119 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Agent Commercial en Immobilier EI