Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Cloud, Hauts-de-Seine

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 95.32 m²
  • 3 chambres
750 000 €
Vente Appartement Saint-Cloud
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Descriptif du bien

Saint-Cloud - PASTEUR MAGENTA - Appartement à vendre - 95 m² - jardin privatif 100 m²

Situé au sein d’une élégante copropriété de la fin du XIXe siècle, à proximité immédiate du parc de Saint-Cloud, du marché des Avelines, des établissements scolaires de renom et à moins de 10 minutes à pieds de la gare, cet appartement familial de 95 m², niché au premier étage avec ascenseur a été entièrement rénové avec soin en 2018.

Il conjugue avec raffinement le charme de l’ancien — parquet en pointe de Hongrie et belle hauteur sous plafond — à une distribution contemporaine parfaitement optimisée.

L’entrée s’ouvre sur une remarquable pièce de réception baignée de lumière, exposée plein sud, prolongée par une cuisine ouverte élégamment intégrée.
L’espace nuit, au calme absolu, se compose de trois chambres donnant sur de jolis jardins arborés, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Une salle de bains, un espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l’ensemble.

À l’abri des regards, un jardin privatif de 100 m², au sein d’un parc arboré d’environ 1 000 m², constitue un véritable havre de paix, idéal pour recevoir ou profiter de moments en extérieur.
Deux caves et un local à vélos viennent parfaire cet ensemble de qualité, parfaitement adapté à une vie de famille.

Exclusivité

Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Jardin 100 m²
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1330 € / an
  • Loi Carrez 95.32 m²
  • Charges de copropriété 4700 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 17
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2420€ ~ 3330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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