Vente Appartement - Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor

T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE AU COEUR DE SAINT BRIEUC

Situé en plein coeur de Saint Brieuc, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet agréable appartement de type 3 offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Son emplacement est idéal, à seulement 200 mètres des rues piétonnes, 500 mètres du parc des Promenades et 800 mètres de la gare routière.
D'une surface habitable d'environ 75 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
La terrasse exposée plein sud apporte une belle luminosité à la pièce de vie et offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Un garage sécurisé complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.
Le logement bénéficie d'un DPE classé C.
Grâce à son emplacement privilégié en hyper centre, cet appartement offre un équilibre idéal entre confort, praticité et vie citadine. Il conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied à terre ou à un investissement locatif. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 126 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000.00 euros.