Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Brevin-les-Pins, Loire-Atlantique

2 pièces
1 salle de bains
45 m²
1 chambre

256 500 €

Descriptif du bien

Centre ville immeuble très récent

Vente pour cause de changement de région.

Vous pourrez tout faire à pied depuis ce T2, au calme, idéalement situé dans le centre ville de SAINT BREVIN LES PINS livré début 2024.

Au premier étage sur trois, avec ascenseur, il propose une entrée avec placard, un séjour avec cuisine moderne ouverte aménagée-équipée, une salle d'eau avec WC et pour extérieur une magnifique loggia directement accessible par le séjour et la chambre. Parking sécurisé.

Des options ont été ajoutées lors de la construction : prises électriques supplémentaires, volets roulants électriques, placard d'entrée, colonne et paroi de douche.

En sus de sa localisation privilégiée, cet appartement aux finitions et à l'esthétique soignées est aménagé pour vous rendre la vie agréable au quotidien.

Rare à la vente, il n'y a plus qu'à poser vos valises dans ce petit bijou.

39 lots dont 20 à usage d'habitation

Charges annuelles de copropriété : 1404 euros (117 euros/mois)

Pas de procédure en cours

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²Avec placard
1 Séjour/cuisine 23 m²Cuisine de 2024
1 Salle de douche / toilettes 5 m²Douche à l'Italienne
1 Chambre 12 m²
1 Loggia 4 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Portail électrique
Vidéophone

Charges et Honoraires

247 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.85% ( 9 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 44.88 m²
Charges 1404 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 460€ ~ 660€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr