Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint Aygulf, Var

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 58.39 m²
  • 2 chambres
289 000 €
Vente Appartement Saint Aygulf
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Descriptif du bien

ST AYGULF - Quartier MUSSET

À seulement 200 mètres du centre-ville et de la mer, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m² avec mezzanine, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé en dernier étage dans un quartier très recherché de Saint-Aygulf.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle menant à une première chambre avec placard, bénéficiant d’une terrasse offrant une agréable vue sur la verdure et la mer. Vous trouverez également une élégante salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.

Le cœur de l’appartement s’ouvre sur un spacieux et lumineux séjour avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d’une cuisine moderne ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dominante.

À l’étage, une chambre en mezzanine avec dressing et salle de bain complète ce bien, apportant charme et confort.

Prestations supplémentaires : double vitrage, climatisation, finitions soignées.

Une place de parking sécurisée vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

Un véritable coup de cœur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Parking
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 58.39 m²
  • Taxe foncière 1156 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 840€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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