Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint Aygulf, Var

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 29.14 m²
  • 1 chambre
169 000 €
Vente Appartement Saint Aygulf
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Descriptif du bien

SAINT-AYGULF - CENTRE VILLE

SAINT-AYGULF – TOUT À PIED

AGI Arthurimmo vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 30 m², idéalement situé en plein cœur de Saint-Aygulf, à seulement quelques pas des commerces et à 250 mètres des plages.

Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec coin cabine et rangements, d'un agréable séjour, d'une cuisine entièrement rénovée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une belle loggia de 7 m², idéale pour vos repas ou vos moments de détente en toute saison.

De nombreux espaces de rangement et une excellente luminosité viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.

Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol est incluse, garantissant un stationnement sécurisé.

La copropriété a récemment fait l'objet d'un ravalement de façade, entièrement réglé.

Rare sur le secteur, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

À découvrir absolument !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 14 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Loggia 6 m²
  • 1 Parking intérieur
  • Double vitrage
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 29.14 m²
  • Charges 540 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 570€ ~ 780€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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