Saint Aygulf (83370)
Appartement 22.2 m² 1 pièce
119 500 €RÉF : 11277MàJ : 12/02/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Saint Aygulf, Var
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 22.12 m²
Descriptif du bien
REZ DE JARDIN CENTRE VILLE ST-AYGULF
Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Aygulf, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant studio en rez-de-jardin vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement paisible.
Au sein d’une copropriété bien entretenue, bénéficiant de raccourcis internes permettant un accès rapide à la crique des Louvans, le bien offre un cadre de vie rare entre ville et bord de mer.
Il se compose d’une entrée desservant une salle de douche avec WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur un superbe extérieur d’environ 40 m².
Le studio est équipé de double vitrage ainsi que d’un rideau électrique neuf, garantissant confort et sécurité.
Calme absolu, situation recherchée, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Pièce de vie 16 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Jardin 39 m²
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 22.12 m²
- Taxe foncière 614 € / an
- Charges 684 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 810€
Honoraire d'agence
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