Saint Aygulf (83370)
Appartement 45.38 m² 2 pièces / 1 chambre
230 000 €RÉF : 86118333MàJ : 23/10/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Saint Aygulf, Var
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 41.44 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE SAINT-AYGULF
ENTRE LA MER ET LE CENTRE VILLE - AU CALME ABSOLU
Venez découvrir ce 2/3 pièces en duplex traversant situé à seulement 150 mètres de la mer et du centre-ville de Saint-Aygulf, résidence sécurisée au calme avec parc arboré.
Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée, une salle de bains/wc, une cuisine moderne ouverte sur un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est avec vue sur la mer.
A l'étage; une galerie offrant des possibilités d'aménagement (chambre/bureau..) ainsi qu'une grande chambre avec un solarium exposé ouest.
Possibilité d'avoir en option un garage sécurisé en sous-sol de 20m² facile d'accès.
Ce bien offre un accès facile aux activités balnéaires et à la vie animée de la ville.
La tranquillité du parc arboré de la résidence crée une atmosphère relaxante à proximité de toutes les commodités.
Idéal pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire!
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 22 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
- 1 Mezzanine 7 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Terrasse 5 m²
- 1 Terrasse 10 m²
- 1 Garage 20 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Stores électriques
- Jardin en copropriété
- Fibre optique
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- 226 200 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.1% ( 13 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 41.44 m²
- Taxe foncière 1109 € / an
- Charges 1116 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 980€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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