Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint Aygulf, Var 921 Boulevard Honoré de Balzac - LES MIMOSAS Bât A

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 73.52 m²
  • 2 chambres
378 000 €
Vente Appartement Saint Aygulf
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Descriptif du bien

APPARTEMENT 3P - SAINT-AYGULF

Dans un quartier résidentiel, situé au dernier étage d'une résidence récemment rénové (ravalement de façade payé et réalisé en 2024), cet appartement est à seulement 500m du centre-ville de St-Aygulf, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et plages tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant.

D'une superficie d'environ 74m², ce beau 3p se compose d'un vaste hall d'entrée, de deux chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés. La première chambre offre une vue sur la mer, tandis que la seconde donne sur la verdure environnante, garantissant tranquillité et intimité. Une salle de douche avec wc et un wc indépendant.

Un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir donnant sur une terrasse conviviale sans vis à vis avec une vue panoramique sur la mer, idéale pour vos repas en plein air ou pour profiter du soleil. Pour finir, une cuisine semi-ouverte offrant à la fois fonctionnalité et convivialité avec sa loggia fermée.

Belles prestations : climatisation réversible, double vitrage.

Un grand garage de presque 30m² complète ce bien.

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Loggia 4 m²
  • 1 Garage
  • Air conditionné
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 73.52 m²
  • Taxe foncière 1588 € / an
  • Charges 996 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810€ ~ 2490€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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