Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-André-les-Vergers, Aube

2 pièces
1 salle de bains
41.88 m²
1 chambre

75 000 €

Vente Appartement Saint-André-les-Vergers

Descriptif du bien

Appartement 42m² / 2P avec parking

Idéal investisseur !
AEB PROPERTIES vous propose cet appartement 2 pièces, situé dans un quartier calme sur la commune de Saint-André-les-Vergers, proche de tous commerces, transports, écoles et autres commodités.
Situé en RDC surélevé d’une résidence bien tenue sans ascenseur, ce bien offre une surface de 41,88m² et dispose d’un plan fonctionnel : couloir d’entrée, séjour, cuisine, une chambre avec un grand placard, salle de douche avec rangements, wc séparés, et petite loggia avec espace buanderie.
Aucune anomalie électrique, PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, exposition Sud/Est, cave saine en sous-sol. Une place de Parking privative en extérieur complète le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CARACTÉRISTIQUES

1 Cave
1 Entrée 6 m²/couloir
1 Séjour 11 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Loggia 2 m²/buanderie
1 Parking extérieur

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fibre optique
Interphone
Local à vélo

Charges et Honoraires

70 000 € Honoraires d'agence non inclus
7.14% ( 5 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 584 € / an
Loi Carrez 41.88 m²
Charges de copropriété 684 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 181
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1190€ ~ 1650€