Saint-André-de-Sangonis (34725)
Maison 173 m² 6 pièces / 5 chambres
490 000 €RÉF : 340409189MàJ : 04/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison de village - Saint-André-de-Sangonis, Hérault
- 6 pièces
- 180 m²
Descriptif du bien
Maison vigneronne de 270 m2 + 200m2 de cour, à réinterpréter, idéale pour un projet résidentiel ou mixte
Cabinet de conseil en immobilier "Père & Fille", plus de 20 ans, propose : grande maison vigneronne des années 50, exposée plein sud.
Au cœur du village et à deux pas de l’A75, cette maison vigneronne des années 50 offre une architecture généreuse prête à être réinterprétée.
Ses 180 m² habitables (actuellement divisés en deux logements) se prolongent par un grenier de 85 m² aménageable, permettant d’atteindre près de 270 m² exploitables.
Sous-sol vigneron, cour intime de 200 m², toiture impeccable : une base saine pour un projet de rénovation ambitieux. Residentiel et/ou professionnel.
Une adresse à remettre en lumière.
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 200 m²
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2118€ ~ 2867€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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